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新景一村韩村综合体

  •  作者:HEBTV牧子|
  •   2019-02-14 |
  •  来源:邯郸曲周

新景一村.韩村综合体项目带领百姓走向致富路

——韩村废旧宅基地改建工程构建农村综合体项目


根据《曲周县美丽乡村片区建设规划》集中打造县域6个片区:①县城周边旅游型美丽乡村片区、②东部生态型美丽乡村片区、③南部休闲采摘型美丽乡村片区、④北部工业小镇型美丽乡村片区、⑤高效农业型美丽乡村片区、⑥东南部绿美型美丽乡村片区六大区域的总体规划要求。

不忘初心,砥砺前行。郑韩村全体村民在河南疃党委政府,在曲周县委、县政府领导的争取思想领导下,将郑韩村综合体项目顺利推进,建设新景一村郑韩村综合体,从根本上带领百姓走向致富路。

村两委班子从实际出发,从本质上对村容村貌、村民生活进行改善,带领群众脱贫致富,发展农村文化旅游业,打好脱贫攻坚战,对本村废弃宅基地进行整合改造重新规划,从而最大限度的制止宅基地外扩现象造成的的土地浪费,以及解决农村成年青年就业和结婚用房等问题。


空心村指的是一个农村村庄,随着经济的发展,村中心原有的小宅基地已经满足不了人们的生活需求,从而人们放弃原有的中心老宅区,从村外重建新居,导致村中心大面积范围是浪费和闲置。通过对空心村的改建,使现有的土地资源得到恢复利用,避免了宅基地大量外扩造成过渡浪费。

通过对村民的了解,大家对新景一村韩村综合体项目建设都比较支持,并且希望早日脱离晴天一身土,雨天两脚泥的陈旧环境。

百姓说:

村民郑秀晨说:跟做梦一样,想都不敢想。

村民李学晨说:盖楼咱支持,这是我们全村人的福气。

村民郑坡说:这是好事,咱还年轻,要拆旧宅基就先从我那里拆,为村里发展能做贡献咱第一个支持。

村民李宏宇说:楼盖起来,工业引进来了,不出村就能就业了。


全新设计理念:

新景一村.韩村综合体大楼,采用全新设计理念,花园式的构造,将别墅建在空中,楼房中的别墅,空中的别墅群,每两层带一院落,院落层高6米,楼体周围绿植环绕,犹如天然氧吧,舒适宜居。据建筑商介绍,新景一村综合体大楼全新的设计理念在2013年获得国家3项专利技术。

取暖采用地下水热交换,村下800米深度自来水水温38度。

生活区污水处理,在村西大坑建污水处理厂,将处理后的水用于灌溉。


置换方式:

在不增加农民负担的前提下,将老旧村宅基地分为:400元、600元、800元三个标准与综合体楼房进行置换。废弃宅基地按400元/平,依次类推。楼房精装执行标准2000元/平(注:精装修每100平补价3万元)。

设施布局:

一层:商业区

二层:养老院、卫生院、村委办公室占用面积1700平米。

三层:幼儿园、图书阅览室1700平米。

二、三两层共计3400平米,村集体长期拥有使用权,所得利益全部归村集体所有。

四层以上为住宅区。

街道四周:文化长廊、警示教育栏、村务公开、村史环绕街道设置。

休闲广场:配套健身休闲器材。

地下负一层:矛盾调解社会服务中心+警示教育基地+商超+影视中心

合理规划助发展:

一、新景一村.郑韩村综合体的建设是百姓的夙愿,是郑韩村未来的发展的第一步,建成后的新景一村郑韩村综合体将在本村223多户870多口人,占地430亩的基础上,置换出腾出土地300亩左右,将置换出的废旧宅基地建设农村文化园、特色旅游小镇,使本村现有的土地更加合理的,最大限度的得到有效利用。


二、构建河南疃工业小镇项目,特色小镇位于郑韩村村东北占地80亩,辖区邯黄铁路、省道234穿境而过,距离邢临高速1公里,30公里圈曲周县、平乡县、鸡泽县、广宗县。40公里圈覆盖邢台市、南和县、巨鹿县、馆陶县、南宫市。为改善居住生产在一起造成环境扰民,整合散落在村里的零散生产场面,将村居和生产进行统一规划。在不增加新型用地的情况下,采用新型建筑材料建设工业园,可购置、可租赁。


未来规划:

一、为未来奠基,重新建设四村联办小学,让孩子有个好的学习环境,建设联办幼儿园构建新学区。

二、村东北建设综合产业园区,引进绿色环保企业入驻郑韩村,恢复郑韩村工业历史,利用好自身优势资源,创立北方电动车、自行车、玩具车区域品牌,实现村民足不出村就可就业。

三、联合河北广播电视台《跟着画家去旅行》栏目建设万亩梅花基地即燕赵书画家写生基地,开发旅游业,与省内知名旅行社合作开通旅游线路。恢复传统工艺,土磨磨面、手工馍馍、种植野菜、林下养殖为游客提供土产品、传统饮食。

四、建设商业区土产美食区:

(1)土产区:曲周粉条、曲周小米、曲周甜玉米等。

(2)美食区:煎饼汤、曲面、火烧、三角盒子等。建设特色小吃一条街。

(3)商业街,构建城北购物集散地。

(4)中国美食街,引进区域特色原味小吃入驻。

(5)建设《凤城文苑》即书画艺术中心,燕赵书画家创作基地,依托河北广播电视台《跟着画家去旅行》栏目艺术家资源,进行名家配画(实例:邯郸市涉县禅房文苑,由节目捐助建设,牌匾由书法家姚小尧题写)。

五、引进河北奥盛购物广场、河北科能世新型建材有限公司及大批雄安新区企业入驻郑韩村。借住雄安新区的落成雄安区内大批企业外迁,我们抢抓机遇,绿色发展,互利共赢,在不增加村民负担的原则下,对全村进行整体开发建设。

最终实现人人有事做、有个不错的收入,老有所依老有所养,让孩子们从小就有个好的学习环境。


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